1971〜1981年築, 専有面積26.61㎡〜46.61㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+14.2%
調布市
44.2万円/㎡
前年比-11.9%
ひさのコーポ
東京都調布市布田二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩8分
1976年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
1,546万円
42.2万円/㎡
882
1,324
1,767
2,210
AI査定結果
推定相場価格
1,546万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,767万円
36.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ひさのコーポ
1,580万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 36.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,580万円 | 43.2万円 | 2階 | 36.61㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/21 | 1,180万円 | 32.2万円 | 1階 | 36.61㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,280万円 | 35.0万円 | 1階 | 36.61㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ひさのコーポ 調布市布田二丁目 | 調布駅8分 | 1,580万円 | 43.2万円 | 36.61㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/10 | 富士見城和ハイツ 調布市富士見町二丁目 | 調布駅11分 | 1,790万円 | 41.6万円 | 43.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅7分 | 998万円 | 34.7万円 | 28.8㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | 調布南コーポラス 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 2,200万円 | 52.0万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 1971年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | クリスコーポ 調布市布田二丁目 | 調布駅7分 | 1,180万円 | 33.3万円 | 35.42㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/14 | アイビス調布 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 1,650万円 | 44.3万円 | 37.25㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/12 | 調布ホームズ 調布市国領町一丁目 | 布田駅6分 | 1,470万円 | 33.3万円 | 44.21㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | 富士見ハイツ調布 調布市染地二丁目 | 布田駅17分 | 1,580万円 | 40.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/02 | つつじケ丘ハイム 調布市菊野台三丁目 | 柴崎駅7分 | 1,380万円 | 46.0万円 | 29.99㎡ | 29. | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、調布市では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は調布市の平均と比較して2.3%割安です。